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葡萄牙租金上漲13.9%：為何這個移民熱點國家備受青睞？

2023-09-16 12:00
作者：征鳴國際
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申請移民還能同時或可實現(xiàn)資產(chǎn)配置的歐洲，成為近年十分火熱的新興選擇。


像葡萄牙，當(dāng)?shù)攸S金簽證獲批總量（截至今年7月底）為12497宗，其中通過購房方式取得葡萄牙黃金簽證的數(shù)量就多達(dá)11242宗，占比高達(dá)90%。

據(jù)Savillis數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙里斯本是世界上租金上漲幅度相對較大的首都，尤其是高檔住宅，租金漲幅達(dá)13.9%。


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眾所周知，在2022年以前，申請人在葡萄牙購買價值28萬歐元以上房產(chǎn)，即可為全家三代人配置葡萄牙黃金簽證，所購房產(chǎn)可以是在里斯本、波爾圖等熱門城市，房產(chǎn)類型也可以是住宅、寫字樓、酒店或商鋪等。


在2022年新政實施前，在葡萄牙實現(xiàn)購房移民的申請人，不僅可以更自由地選擇所購房產(chǎn)類型，還能享受政策紅利，更機會享受這波租金上漲的紅利。

而“葡萄牙黃金簽證將要取消購房申請方式”的提案，雖然在近期暫時被葡萄牙總統(tǒng)所否決，但葡萄牙黃金簽證的申請依舊存在不少變數(shù)。

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配置一張葡萄牙黃金簽證，還可獲得哪些助力？

教育

當(dāng)?shù)卮蟛糠謬H學(xué)校提供葡萄牙語、英語雙語教學(xué)，學(xué)歷受國際認(rèn)可，跳板申請歐盟其他國家的高校優(yōu)勢更大。而且，符合相關(guān)要求下，子女還可回國參加華僑生聯(lián)考，以更低的分?jǐn)?shù)升讀國內(nèi)的高校。

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居住環(huán)境

與其他歐洲國家氣候大有不同，葡萄牙狹長的地理位置，為南北部區(qū)域帶來了不同的氣候特征。北部屬于海洋性溫帶闊葉林氣候，南部屬于亞熱帶地中海式氣候。冬暖夏涼的濕潤環(huán)境與每年長達(dá)約300多日的明媚晴天讓本國居民享受非常舒適的居住條件。

葡萄牙屬于發(fā)達(dá)國家，核心經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)來源于輕工業(yè)和旅游業(yè)，因此工業(yè)污染少很多，有利于養(yǎng)老和身體健康。

出行

作為歐洲申根成員國，持有葡萄牙黃金簽證，申請人就可免簽暢游歐洲其余26個申根國家，每180天可在這些申根國家中逗留不超過90天！

而這些申根國家包括：法國、德國、意大利、瑞士等，都是深受中國旅客喜愛的歐洲旅游國家。

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醫(yī)療

美國權(quán)威生活雜志《國際生活》發(fā)布的《2023年全球佳退休國家》（2023 Global Retirement Index）排名報告，葡萄牙居于適宜退休生活的目的地首位，醫(yī)療評分高達(dá)92分。

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圖片信息來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原著所有


此外，世界衛(wèi)生組織公布的世界醫(yī)療體系排行榜中，葡萄牙世界排名第12位，葡萄牙器官移植等科目則列全球首位。


受疫情影響，在全球人口壽命下降的大背景下，葡萄牙平均預(yù)期壽命仍然有80.72歲，根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，女性預(yù)期壽命足足有83.37歲。除了良好的自然環(huán)境外，很重要的原因就是較完善的醫(yī)療體系。


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