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2024全球居留計(jì)劃指數(shù)TOP10出爐:歐洲居留項(xiàng)目備受青睞,葡萄牙、希臘名列前茅

2024-03-05 13:06
作者:征鳴國際
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2024全球居留計(jì)劃指數(shù)



近期Henley Partners發(fā)布了《2024全球居留計(jì)劃指數(shù)》(Global Residence Program Index 2024)。該指數(shù)通過對全球備受青睞的居留計(jì)劃進(jìn)行綜合分析,從聲譽(yù)、生活質(zhì)量、免簽/落地簽、審理時(shí)間、合規(guī)性、居住要求、等多方面進(jìn)行評分,得出指數(shù)和排名此數(shù)據(jù)為投資者,選擇身份規(guī)劃及海外定居時(shí)提供了客觀參考價(jià)值。

在此次全球備受青睞的居留計(jì)劃排名中,歐洲國家的項(xiàng)目吸引力依舊強(qiáng)勁,占據(jù)了前十的多數(shù)席位。其中葡萄牙的黃金居留許可項(xiàng)目以75分(滿分100分),再次榮登榜首。希臘比去年再次提升一名,榮升第二名;西班牙位列第五位,馬耳他位列第九。


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來源:https://www.henleyglobal.com/publications/residence-program-index-2024

2024全球居留計(jì)劃Top10


1、葡萄牙

2、希臘、奧地利

3、瑞士

4、意大利、英國

5、加拿大、西班牙

6、盧森堡、迪拜(阿聯(lián)酋)

7、新加坡、

8、澳大利亞

9、馬耳他、新西蘭、巴拿馬

10、美國



歐洲移民趨勢


歐洲投資移民因?yàn)樯暾垪l件簡單、審批快、福利優(yōu)渥、通行方便等諸多優(yōu)勢,自推出以來,備受投資人的青睞。與此同時(shí),無論是“歐盟護(hù)照”還是“居留卡”,都承載了教育制度、社會福利、醫(yī)療條件、生活質(zhì)量的種種優(yōu)勢。但近幾年歐盟委員會一直在呼吁其成員國取消向外國投資者出售公民身份的“黃金護(hù)照”計(jì)劃,嚴(yán)格監(jiān)管和審查投資獲取居留權(quán)的“黃金簽證”項(xiàng)目。2023年2月14日,愛爾蘭宣布關(guān)停IIP移民計(jì)劃;2023年2月14日,西班牙選舉聯(lián)盟發(fā)言人提議取消“黃金簽證計(jì)劃”2023年10月7日,葡萄牙正式關(guān)閉黃金居留住宅計(jì)劃,購買不動產(chǎn)申請黃金簽證方式成為歷史;
2023年8月1日,希臘購房移民部分區(qū)域投資門檻漲到50萬歐元;在2024年開年,希臘總理再次表示要把希臘黃金簽證漲價(jià)到80萬歐。

歐盟委員會還在不斷敦促馬耳他收緊相關(guān)項(xiàng)目政策。可見,政策收緊是大勢所趨,未來可選擇的項(xiàng)目或?qū)⒃絹碓骄窒蕖?/span>


【希臘購房移民】
目前希臘熱門區(qū)域已經(jīng)漲至50萬歐元,由于漲價(jià)區(qū)域周邊的熱門區(qū)域房產(chǎn)銷售火爆,未來有可能希臘全境漲價(jià)至50萬歐元甚至80萬歐元。在重點(diǎn)區(qū)域漲價(jià)至50萬歐元后,雅典南部希臘大港口的比雷埃夫斯港,以及希臘大島嶼克里特島等非漲價(jià)地區(qū)成為了熱門區(qū)域。
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這些區(qū)域的主要特點(diǎn)是,緊鄰漲價(jià)區(qū)或具備其他區(qū)域不可替代的開發(fā)優(yōu)勢,但投資金額依然維持了25萬歐元的較低門檻。比起漲價(jià)區(qū),支付更少的金額卻可以在好的地段購置自住房產(chǎn)或度假居屋,這正是非漲價(jià)區(qū)更受到投資客歡迎的重要原因。

所以在目前希臘變政來襲關(guān)停將至的緊要關(guān)頭,我們選擇房產(chǎn)項(xiàng)目需要選擇非漲價(jià)區(qū)域且是熱門投資地,才更具有投資屬性。


【葡萄牙購房移民】

2023年10月7日,長達(dá)11年的葡萄牙黃金簽證政策正式被改寫,葡萄牙購房移民時(shí)代終結(jié),全面迎來移民新時(shí)期。  葡萄牙政府關(guān)停了150萬歐元存款,購買50萬歐元房產(chǎn)、購買35萬/28萬歐元翻修房產(chǎn);保留創(chuàng)造10個(gè)就業(yè),50萬歐元科技機(jī)構(gòu)投資,25萬/20萬歐元文化類投資,50萬歐元基金投資,50萬歐元成立公司。另外,當(dāng)?shù)貢r(shí)間2024年的2月24日葡萄牙總統(tǒng)簽署了國籍法修正案,新的國籍法案正式生效:允許外國居民從提交移民申請之日開始計(jì)算他們的五年歸化期。這意味著申請葡萄牙國籍所需的5年期限內(nèi),將包含首次居留卡申請的等待時(shí)間,申請者獲得公民身份的時(shí)間便可以節(jié)省幾年時(shí)間。縱觀整體趨勢,歐盟黃金護(hù)照、簽證等的“第二身份”需求持續(xù)走高,但“樹大招風(fēng)”的優(yōu)質(zhì)移民項(xiàng)目,也勢必成為歐盟的“眼中釘”,建議如有需求的投資人可以早做準(zhǔn)備,聯(lián)系我們,抓緊上車。


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