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希臘購(gòu)房移民全面邁入80萬(wàn)歐元高門(mén)檻！
近有一些想要過(guò)段時(shí)間配置歐洲身份與海外資產(chǎn)投資的朋友都在后臺(tái)詢問(wèn)：現(xiàn)在是不是已經(jīng)錯(cuò)失了低門(mén)檻低成本拿歐洲身份“末班車”了？
其實(shí)，在歐洲黃金簽證集體收緊關(guān)停的趨勢(shì)之下，匈牙利卻“逆流而上”，推出全新的投資移民通道，7月1日起已經(jīng)正式開(kāi)始接受申請(qǐng)了。
與之相對(duì)的是，十年不漲價(jià)的希臘黃金簽證項(xiàng)目，近一年來(lái)卻連漲兩次，中心城區(qū)已經(jīng)漲價(jià)到80萬(wàn)歐，25萬(wàn)歐元全家三代拿身份即將成為過(guò)去式。
那么，匈牙利能否“接棒”希臘成為歐洲新的移民“性價(jià)比之王”呢？
今天就帶大家一塊綜合對(duì)比一下：
- 01、投資要求 -
匈牙利投資者居留許可，有三大投資方式。
○ 投資25萬(wàn)歐元到房地產(chǎn)基金：
40% 資金需在匈牙利居住房地產(chǎn)，且基金必須為在匈牙利國(guó)家銀行注冊(cè)的房地產(chǎn)基金發(fā)行的投資單位
○ 投資50萬(wàn)歐元到房產(chǎn)：
房產(chǎn)要符合產(chǎn)權(quán)要求，如無(wú)任何留置權(quán)、索賠和產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)，并在土地登記冊(cè)上按土地登記號(hào)登記。
○ 捐款100萬(wàn)歐元到公益信托基金：
向匈牙利由公益信托基金會(huì)維護(hù)的高等教育機(jī)構(gòu)捐款至少100萬(wàn)歐元。以支持教育、科學(xué)研究或藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。
希臘黃金簽證購(gòu)房移民
目前要求在希臘購(gòu)買價(jià)值 25 萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，部分地區(qū)要購(gòu)買50萬(wàn)歐元房產(chǎn)。8月31日后，希臘購(gòu)房移民將實(shí)行“三軌并行”：
○ 阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米克諾斯、圣托尼里以及人口超過(guò)3100人的島嶼地區(qū)，房產(chǎn)的投資門(mén)檻漲至80萬(wàn)歐
○ 希臘其他地區(qū)，房產(chǎn)低投資額漲至40萬(wàn)歐
○ 從其他性質(zhì)（工廠建筑/文物建筑等）轉(zhuǎn)化成住宅性質(zhì)的房產(chǎn)投資額為25萬(wàn)歐
- 02、移民身份及權(quán)利 -
匈牙利的投資移民
采用的是“先獲批，后投資”的方式，完成投資后可獲得匈牙利10年長(zhǎng)期居留許可，到期可再續(xù)10年。
希臘購(gòu)房移民
獲批后則是，申請(qǐng)人及全家直接取得希臘投資者永居身份，能在希臘居住、經(jīng)商、上學(xué)，享受相應(yīng)教育和社會(huì)福利。
- 03、房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 -
匈牙利投資移民
如果選擇購(gòu)房方式，購(gòu)買的房產(chǎn)可以用于居住、出租或其他商業(yè)用途，但要注意，自購(gòu)房合同簽署之日起5年內(nèi)，該住宅物業(yè)不得出售或抵押。
希臘黃金簽證購(gòu)房移民
投資者購(gòu)買房產(chǎn)后，房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，可自住可出租。不過(guò)，希臘身份和房子綁定，房子一旦出售，則失去希臘身份了。
- 匈牙利投資移民 -
匈牙利投資移民，以速度快、要求少、門(mén)檻低、零移民監(jiān)的優(yōu)勢(shì)受到大家的廣泛關(guān)注。
年滿18周歲即可，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求、無(wú)經(jīng)商背景要求、無(wú)需創(chuàng)業(yè)要求。
??匈牙利民風(fēng)淳樸，人民素質(zhì)高，對(duì)華人友好，華人在匈牙利不用怕會(huì)被排擠、歧視
??位于奧地利南部、意大利東面，便捷通行歐洲各國(guó)，出行和商務(wù)往來(lái)都非常方便
??辦理周期快、4-6個(gè)月歐盟投資移民項(xiàng)目
??先獲批再投資，投資0風(fēng)險(xiǎn)
??三代移民，配偶/子女10年居留，免費(fèi)醫(yī)療和教育
??無(wú)語(yǔ)言要求、無(wú)居住要求、無(wú)收入要求、無(wú)移民監(jiān)
??可自由居住、學(xué)習(xí)、工作、經(jīng)商，通行29個(gè)申根國(guó)家
??3年轉(zhuǎn)永居，5年轉(zhuǎn)歐盟永居無(wú)語(yǔ)言要求
??5年/8年入籍，匈牙利護(hù)照Henley全球排名第6位，免簽189個(gè)國(guó)家
- 希臘購(gòu)房移民 -
同樣是歐洲性價(jià)比之王，但漲價(jià)在即，投資人需要及時(shí)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)變化。
??投資門(mén)檻低，高性價(jià)比
??申請(qǐng)流程簡(jiǎn)便，辦理速度較快，通常6到9個(gè)月即可完成申請(qǐng)獲得永居身份
??獲得永居之后沒(méi)有強(qiáng)制居住要求，申請(qǐng)人可自由地在希臘工作、學(xué)習(xí)和生活，能更加自由地安排自己的生活與工作
??一人申請(qǐng)，全家三代移民
??自然環(huán)境優(yōu)美，醫(yī)療體系完善，教育資源豐富，孩子可配備華僑生身份
??房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，具投資價(jià)值
??暢行歐洲29個(gè)申根國(guó)家
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