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11月5日，2024年馬來西亞第二家園計(jì)劃的首次研討會(huì)結(jié)束，會(huì)上相關(guān)負(fù)責(zé)人針對(duì)第二家園新政進(jìn)行了解讀和答疑。
對(duì)于之前比較模糊的細(xì)節(jié)，這次也有了明確的答案。
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馬來西亞第二家園常見問答
1
第二家園對(duì)居住時(shí)間有何要求？
?? 25-49歲主申請(qǐng)人：
每年需在馬來西亞居住累計(jì)90天，可由主申請(qǐng)人或家屬共同完成，但不能累積為5年450天。
?? 50歲以上主申請(qǐng)人：
主申請(qǐng)人和附屬申請(qǐng)人均無需滿足每年90天的居住要求。
居住要求會(huì)按申請(qǐng)時(shí)的年齡確定。例如，若49歲時(shí)申請(qǐng)成功，則每年需居住90天，未來即使年齡增加也不會(huì)改變。
2
如何計(jì)算第二家園購(gòu)房和10年內(nèi)不可轉(zhuǎn)售的時(shí)間節(jié)點(diǎn)？
?? 新申請(qǐng)者可以在簽證貼簽后一年內(nèi)購(gòu)房。
?? 已擁有符合資格的房產(chǎn)者，房產(chǎn)可用于申請(qǐng)，但不能申請(qǐng)解凍50%的定期存款。
?? 購(gòu)房后10年內(nèi)不可出售（除非升級(jí)到更高價(jià)位房產(chǎn)），此期限從貼簽日起算，包括貼簽前購(gòu)房者。
?? 若申請(qǐng)之前購(gòu)入的房產(chǎn)沒達(dá)到低要求，可通過重新估價(jià)確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值。
?? 每套房產(chǎn)僅能申請(qǐng)一組第二家園計(jì)劃。
3
第二家園簽證的有效期是多久？
各組簽證每次有效期為5年。例如，鉑金組20年簽證為5+5+5+5年。
※未購(gòu)房的申請(qǐng)人獲批后貼簽有效期為1年，購(gòu)房后經(jīng)審核再簽5年。
4
金融特區(qū)版第二家園有什么特別規(guī)定？
目前僅有森林城市金融特區(qū)納入特區(qū)版第二家園。森林城市業(yè)主可直接申請(qǐng)，需為一手房產(chǎn)。若10年內(nèi)升級(jí)置換房產(chǎn)，也需在特區(qū)內(nèi)。
※當(dāng)前有5個(gè)區(qū)域在申請(qǐng)加入特區(qū)計(jì)劃，尚在審核中。
5
不同組別之間可以轉(zhuǎn)換嗎？
不可以，需要退出后重新申請(qǐng)。
6
房產(chǎn)可以聯(lián)名嗎？
不允許與朋友聯(lián)名，需要是主申請(qǐng)人名下。如直系親屬聯(lián)名需政府部門審核是否符合要求。
7
第二家園簽證可以用于在馬來西亞讀大學(xué)嗎？
不可以，需退出計(jì)劃后申請(qǐng)留學(xué)生簽證，畢業(yè)后可重新加入。
8
如何申請(qǐng)定存解凍？
貼簽后購(gòu)房的申請(qǐng)者，可解凍多50%的存款，需先消費(fèi)（如購(gòu)房、醫(yī)療、教育、馬來西亞境內(nèi)旅游），然后提供正規(guī)收據(jù)及官方要求文件等申請(qǐng)解凍存款。
9
定期存款幣種有要求嗎？
可選擇美元或馬幣。
10
申請(qǐng)審核時(shí)間是多長(zhǎng)？
快30天審核完畢，實(shí)際周期可能因官方背景調(diào)查有所延長(zhǎng)。
11
何時(shí)可以正式貼簽？
系統(tǒng)正在升級(jí)，貼簽與支付手續(xù)暫未開放，具體時(shí)間待定，系統(tǒng)調(diào)試期間或有政策調(diào)整。
“
馬來西亞第二家園計(jì)劃
”
○ 無語言要求，不需要財(cái)產(chǎn)來源證明，無收入流水要求，材料準(zhǔn)備齊全，1個(gè)月左右就可以獲批。
○ 一人申請(qǐng)，全家獲簽，35歲以下未婚子女及60歲以上的父母可隨行（包括配偶父母）。
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馬來西亞第二家園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
馬來西亞第二家園計(jì)劃，簡(jiǎn)稱MM2H，是馬來西亞政府為吸引外國(guó)朋友長(zhǎng)期留在馬來西亞而特別設(shè)計(jì)的一個(gè)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目好處多多，下面就來簡(jiǎn)單說說它的幾大優(yōu)勢(shì)。
?? 居留和出行便利
MM2H計(jì)劃賦予申請(qǐng)人一個(gè)十年期長(zhǎng)期居留簽證，并可續(xù)簽，理論上可無限期延長(zhǎng)。簽證持有者在馬來西亞可以自由出入。此外，馬來西亞護(hù)照免簽120多個(gè)國(guó)家，MM2H簽證讓全球旅行更加便利。
?? 教育與家庭
支持馬來西亞教育質(zhì)量高，教學(xué)系統(tǒng)與歐美接軌，文憑受到國(guó)際認(rèn)可，學(xué)費(fèi)也相對(duì)低廉。MM2H允許攜帶配偶、父母和子女一起居住，父母即便年逾60歲也可隨行，甚至可帶一名傭人。
?? 稅務(wù)與經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠
境外收入免稅，購(gòu)車還能享受稅收優(yōu)惠。在馬來西亞買房也有多種優(yōu)惠政策，且無外資購(gòu)房限制，賣房時(shí)也無需繳納增值稅。
?? 生活福利
馬來西亞文化多元，華人占比高，中文通行無障礙。生活成本低，自然環(huán)境優(yōu)美。醫(yī)療服務(wù)完善，申請(qǐng)人只需購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)即可享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療。公立醫(yī)院的費(fèi)用很便宜，除了商業(yè)保險(xiǎn)，還能享受到政府的醫(yī)療福利。
?? 其他優(yōu)勢(shì)
滿足居住時(shí)長(zhǎng)，申請(qǐng)人可獲得華僑身份，享受華僑優(yōu)惠政策，如華僑生聯(lián)考。加上項(xiàng)目申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單，辦理時(shí)間快，一般三個(gè)月內(nèi)可完成。
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