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希臘黃金簽證數(shù)據(jù)更新:2024年10月申請人數(shù)創(chuàng)新高

2024-12-06 14:14
作者:征鳴國際
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希臘官方公布了截至2024年10月,黃金簽證的相關(guān)數(shù)據(jù)情況。2024 年申請人數(shù)再創(chuàng)新高,已超過 2023 年全年申請人數(shù)。


2018 年~ 2024 年10月31日,希臘黃金簽證項(xiàng)目累計(jì)接受了36,982份申請(含首簽和續(xù)簽),其中22,692份已簽發(fā),13,942 份待辦。


中國申請數(shù)量繼續(xù)保持,首次申請黃金簽證的中國人達(dá)到6521份,續(xù)簽2327份。

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https://migration.gov.gr/en/statistika/


近年來,希臘本土房產(chǎn)市場,持續(xù)走高,根據(jù)希臘銀行(BoG)的價格指數(shù),從2017年房地產(chǎn)市場開始復(fù)蘇至今年第二季度,雅典的房屋銷售價格已上漲近90%!到了2024年,雖然增長速度有所放緩。特別是在主要城市,公寓價格的漲幅一直保持在11%左右,整體房產(chǎn)價格的漲幅趨于平緩。

預(yù)計(jì)希臘房地產(chǎn)市場將在2025年延續(xù)其增長勢頭。




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25萬歐“商改住”,黃金簽證新機(jī)遇

黃金簽證計(jì)劃無疑是帶動希臘房地產(chǎn)上漲的主要因素。
今年9月起,希臘購房移民實(shí)行三軌并行,阿提卡大區(qū)(包含比港和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼(包含克里特島)漲價至80萬歐元。其余地區(qū)投資額上漲到40萬歐元。希臘全境可以25萬歐的價格投資商改住、工廠改建、文物修復(fù)類建筑

關(guān)于25萬歐“商改住”
商業(yè)地產(chǎn)(辦公樓、健身房、圖書館、學(xué)校等)改造為住宅地產(chǎn),此類房產(chǎn)達(dá)到25萬歐的老門檻價格,還是能夠一家三代申請移民身份。

商改住的優(yōu)勢

· 無區(qū)域限制,希臘全境的商改住房子都可以選,選擇范圍更廣

· 房產(chǎn)質(zhì)量變高,政策強(qiáng)制要求商改住房產(chǎn)進(jìn)行翻新,房產(chǎn)內(nèi)外裝修,美觀和居住舒適的上升,能耗等級更高

· 性價比保留,維持25萬歐低投資額,無需解釋資金

· 永久產(chǎn)權(quán),改建后的房產(chǎn)用途明確為住宅,享有永久產(chǎn)權(quán)

· 保障申請人,開發(fā)商必須取得商改住許可,有一定的門檻





ZMGlobal

希臘購房移民,歐洲“入門級”通行證


對于國內(nèi)想要低成本、低門檻辦理第二身份的人士來講,首選必須是希臘,它能滿足居住、教育、養(yǎng)老、投資等各類需求。

1??資金門檻低,低25萬歐,即可獲得身份

2??申請條件寬松,材料簡單(不需要提無供犯罪證明),獲批率高,極少拒簽;

3??一人投資,一家三代一步到位拿身份,自由通行29個歐洲申根國;

4??高品質(zhì)私立教育,享有英美同資質(zhì)教師,國際教育費(fèi)用僅為國內(nèi)的1/2~1/3;

5??教育跳板,孩子進(jìn)可“跳板”歐美名校,退可參加華僑生聯(lián)考,低分就讀國內(nèi)985/211;

6??地中海邊,舒適宜居,滿足一家人海外居住、度假、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、通行自由等需求。


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