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希臘政府新公布的2024年黃金簽證（Golden Visa）年度數(shù)據(jù)再次刷新紀(jì)錄。全年共收到 9,289份申請(qǐng)，較2023年增長(zhǎng) 10%，創(chuàng)下該計(jì)劃實(shí)施以來(lái)的新高。
這一增長(zhǎng)趨勢(shì)表明，盡管全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境復(fù)雜多變，希臘仍然是全球投資移民的熱門(mén)目的地。
黃金簽證審批積壓情況
初次申請(qǐng) 占未決案件的 82%；
續(xù)簽申請(qǐng) 占18%。
目前，在審批中的初次申請(qǐng)中，約有12,000多名主申請(qǐng)人及 28,000名家庭成員正在等待審理。
盡管希臘移民局已處理完2022年之前提交的幾乎所有申請(qǐng)，但 2023年的申請(qǐng)仍有約50%待審，2024年的申請(qǐng)積壓率更是高達(dá)82%。
黃金簽證的平均審批時(shí)間大約在18個(gè)月。
2024年第四季度申請(qǐng)激增
中國(guó)投資者繼續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位
俄羅斯投資者的黃金簽證持有量占比為 4%，但由于希臘自2022年起暫停受理俄羅斯公民的新申請(qǐng)，俄羅斯投資者只能選擇續(xù)簽現(xiàn)有的黃金簽證，無(wú)法再提交新的投資移民申請(qǐng)。
回顧2024年，希臘黃金簽證呈現(xiàn)出的三大趨勢(shì)
1、申請(qǐng)量持續(xù)增長(zhǎng)，創(chuàng)新高：盡管審批速度放緩，黃金簽證仍吸引了全球投資者的強(qiáng)烈關(guān)注，特別是中國(guó)投資者。
2、審批積壓加劇，處理時(shí)間延長(zhǎng)：由于申請(qǐng)積壓嚴(yán)重，2024年的平均審批時(shí)間已增至 18個(gè)月，未來(lái)可能進(jìn)一步延長(zhǎng)。
3、市場(chǎng)信心高漲，申請(qǐng)量在年底飆升：第四季度的申請(qǐng)激增可能與投資者對(duì)未來(lái)政策變動(dòng)的預(yù)期相關(guān)。
進(jìn)入2025年，希臘黃金簽證計(jì)劃憑借其高性?xún)r(jià)比、歐盟身份優(yōu)勢(shì)和穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)，仍然是全球投資者青睞的移民途徑。
希臘移民優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比
希臘移民優(yōu)勢(shì)
? 無(wú)需資金來(lái)源解釋?zhuān)暾?qǐng)流程更簡(jiǎn)單，無(wú)需提供復(fù)雜的資金證明。
? 唯一無(wú)需開(kāi)具無(wú)犯罪記錄證明的國(guó)家
? 可攜帶父母一起移民，無(wú)額外要求，三代同堂更方便。
? 14歲以上未成年人可作為主申請(qǐng)人，靈活性高，方便家庭規(guī)劃。
? 僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，房產(chǎn) 永久產(chǎn)權(quán)
? 歐元資產(chǎn)配置，有助于分散投資風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化全球財(cái)富布局。
? 自由通行申根區(qū)29個(gè)國(guó)家，無(wú)需額外簽證。
希臘移民劣勢(shì)
?黃金簽證持有人不能在希臘本地就業(yè)（只能經(jīng)營(yíng)自己的企業(yè)或投資），不適合有就業(yè)需求的申請(qǐng)人。
?黃金簽證持有人不能享受希臘本地社保和醫(yī)療體系（需自購(gòu)商業(yè)保險(xiǎn)）
?未來(lái)政策存在不確定性，希臘政府可能會(huì)進(jìn)一步提高投資門(mén)檻，或調(diào)整政策
?入籍難，希臘入籍要求 7年長(zhǎng)期居住 + 通過(guò)希臘語(yǔ)考試，難度非常大。
?多子家庭不建議考慮希臘，父母攜帶子女的情況下孩子21周歲以后身份失效，因此我們建議孩子做主申請(qǐng)人。
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