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01.市場火熱，全球熱門投資目的地
?疫情下，日本商業(yè)不動產(chǎn)2020年上半年的投資額達(dá)到1.6萬億日元，約150億美元，排名世界No.1.
?世邦魏理仕(CBRE)統(tǒng)計(jì)顯示，2021年海外投資者的購買額約為1.1萬億日元，并且已連續(xù)3年突破1萬億日元。
?美國高盛在2021年5月宣布將擴(kuò)大在日本的房地產(chǎn)投資，投資額將翻番，達(dá)到2500億日元(約145億人民幣)規(guī)模。
02.世界第三大經(jīng)濟(jì)體，貨幣避險(xiǎn)屬性
日本國土面積僅相當(dāng)于云南省，卻能成為世界第三大經(jīng)濟(jì)體，足以說明其經(jīng)濟(jì)實(shí)力。同時(shí)日元作為國際四類避險(xiǎn)資產(chǎn)之一，投資日本不動產(chǎn)可充分保障資產(chǎn)安全，投資保值增值。
03.投資門檻低，租金回報(bào)高
相比國內(nèi)房產(chǎn)租金收益2%的天花板，大阪、東京可高達(dá)5-6%，凈租金收益率位列全球一線城市前茅。
04.金面經(jīng)濟(jì)布局，迎來10年黃金發(fā)展時(shí)期
日本國會已通過《綜合度假區(qū) （IR）實(shí)施法》博彩業(yè)正式合法化。2025年的大阪世博會對游客的巨大拉動作用也值得期待，日本在末來10年仍然是黃金投資期。
05.兩大保險(xiǎn)，保障投資安全
?完善的建筑法：開發(fā)商背景需經(jīng)各部門層層審核，建筑用材都會寫入合同，每完成一道工序均需驗(yàn)收確認(rèn)，保障房屋質(zhì)量和資金安全。
?宅地建物交易法：房產(chǎn)交易均由日本不動產(chǎn)協(xié)會監(jiān)管，外國買家的所有交易過程和日本本地人一樣，毫無差別對待。
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